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   针对预租赁或购买办公楼的客户委托,我们的服务流程   首先你需要什么? 你需要在计划的时间内找到一个最合适的办公场所。  你考虑那些因素?价格:是否在你的预算之内;地理位置:交通是否便捷,楼内或周边的商务气氛是否合适:面积:是否能够满足现在人员的安排或是未来几年的发展:其他:你可能还会考虑办公楼的外观及内部设施,物业服务是否能够满足需要等最重要的:西安市上千套办公楼的房源信息,并且和各个物业建立了长久的合作关系,最重要的是我们在服务客户方面积累了丰富的经验,我们针对您的委托提供以下服务: 1,客户需求研究:详细了解您的房产预算,长,短期发展计划,地点偏好,现有职员数目和分布以及其他任何可能影响物业算则的问题,向您提供有关目前和未来的合适物业算择。2市场分析:从时称供求变化,个别项目的发展,不同行业及公司搬迁动向等进行市场和价格的预测。3物业分析:根据您的实际需求及目前无叶的使用情况和效率,结合市场上主要的楼盘特点及物业内部数据进行分析,为你推荐最合适的物业,并对推荐物业进行有关租金或售价,位势,实用率,物业管理等方面的比较分析,向您建议最有利的租售条件。4实地考察:安排并陪同您进行实地物业考察,并挑选若干物业以供更详细的分析和比较。5,综合比较:针对有意向的物业,我们会协助您进行各方面调节的综合比较,并与您进行深入探讨与沟通,确定最理想的方案。6租售谈判:处理一切有关租售条件的谈判事宜,并及时向您汇报进展。7合同处理:负责处理租售项目的有关文件,并提供对合同的专业法律意见。8.售后服务:与你保持经常的联系以及时了解您对物业的意见反馈核心的需求,以便第一时间为你解决所面对的问题。